Hvad koster en tilstandsrapport på et sommerhus?

Hvis du skal sælge et sommerhus, eller overvejer at købe et, er en tilstandsrapport ofte en rigtig god idé. Den giver et klart overblik over sommerhusets synlige tilstand og gør bolighandlen mere tryg for både køber og sælger.

Men hvad koster den egentlig? Her får du et konkret overblik over prisniveauet og hvad der typisk påvirker prisen.

Pris på tilstandsrapport til sommerhus

Prisen på en tilstandsrapport til et sommerhus ligger som udgangspunkt på samme niveau som ved helårsboliger. Hos M-Consult kan du få en tilstandsrapport fra 4.000 kr.

Prisen inkluderer altid:

• Moms
• Kørsel
• Besigtigelse af ejendommen
• Udarbejdelse af den færdige rapport

Det betyder, at du ikke får ekstra regninger bagefter, og du ved præcis, hvad du betaler for.

Hvad påvirker prisen?

Sommerhuse er forskellige, og derfor kan prisen variere lidt alt efter ejendommens forhold. Det er typisk disse ting, der spiller ind:

• Størrelse på sommerhuset
  Større huse tager længere tid at gennemgå.
• Bygningstype og konstruktion
  F.eks. kan ældre sommerhuse, huse med tilbygninger eller specielle konstruktioner kræve ekstra fokus.
• Tilgængelighed
  Hvis sommerhuset ligger svært tilgængeligt eller har flere bygninger på grunden (anneks, udhus osv.), kan
  det påvirke tidsforbruget.
• Synlige forhold i huset
  Mange detaljer eller komplekse bygningsdele kan gøre gennemgangen mere omfattende.

Alle vores standardpriser gælder for boliger op til 250 m².

Er tilstandsrapport på sommerhus nødvendigt?

En tilstandsrapport er ikke lovpligtig, men i praksis får mange lavet en – også ved sommerhuse.

Den er vigtig fordi:

• Køber får dokumenteret overblik over sommerhusets tilstand
• Sælger kan blive fritaget for sælgeransvar på de nævnte forhold
• Rapporten bruges som grundlag for ejerskifteforsikring
• Det minimerer risikoen for uenigheder efter handlen

Kort sagt gør den salget mere trygt og gennemskueligt.

 Vil du have en samlet løsning?

Mange vælger at kombinere tilstandsrapporten med andre rapporter, så alt er på plads i én arbejdsgang. Hos M-Consult kan du få en pakkeløsning fra 7.800 kr., som typisk indeholder:

• Tilstandsrapport
• Energimærke
• Elrapport

Det giver ro i maven og ofte en bedre samlet pris.