Mange sælgere stiller hurtigt spørgsmålet: “Hvad koster en tilstandsrapport?”, når de skal sælge hus eller ejerlejlighed. Svaret afhænger af flere faktorer, men hos M Consult får du lavet gennemgang og rapport til en konkurrencedygtig pris.

Hvad er en tilstandsrapport?

En tilstandsrapport er en byggeteknisk gennemgang af boligen udført af en certificeret bygningssagkyndig og er et af de vigtigste dokumenter i processen. Rapporten beskriver synlige skader og mulige risikoområder, så køber kan træffe en beslutning på et oplyst grundlag.

Selvom en tilstandsrapport ikke er lovpligtig, er den ofte en forudsætning for at tegne en ejerskifteforsikring. Forsikringen beskytter sælger mod at hæfte for skjulte fejl og mangler i op til 10 år efter salget.

Hvad koster en tilstandsrapport?

Prisen på en tilstandsrapport varierer ofte efter boligens størrelse, type og beliggenhed. Generelt ligger prisen mellem 5.000 og 10.000 kroner.

Hos M Consult kan du få lavet en fuld gennemgang til 4.000 kr som enkeltydelse, eller få en samlet pakkeløsning med både tilstandsrapport, elrapport og energimærkning til kun 7.800 kr. Det er branchens bedste pris!

Det er almindeligt at samle tilstandsrapporten med både elinstallationsrapport og energimærkning i en samlet pakke. Det kan ofte reducere prisen med flere tusinde kroner sammenlignet med at bestille ydelserne enkeltvis.

Hvad påvirker prisen?

Der er flere forhold, der kan spille ind på prisen:

• Boligens størrelse: Jo flere kvadratmeter, jo længere tid tager gennemgangen.
• Boligens type: Rækkehuse, villaer og landejendomme kræver forskellig arbejdsindsats.
• Geografi: Priserne kan variere afhængigt af, hvor i landet boligen ligger.

Er en tilstandsrapport pengene værd?

Selvom en tilstandsrapport kan føles som en ekstra udgift i salgsprocessen, er den i praksis en investering. Rapporten giver køber tryghed og kan sikre sælger mod dyre erstatningskrav. På den måde kan en rapport til få tusinde kroner spare begge parter for store problemer senere.

Kontakt os, hvis vi skal hjælpe dig med at være sikker i dit boligsalg eller boligkøb. Ring til os på telefon +45 23 32 80 43 eller udfyld vores kontaktformular nemt og hurtigt.